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Projet d'urbanisation de Provins
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Premières constructions prévues en 2012


La ZAC de Provins couvre 24 hectares et 700 logements sur 12 ans.
Depuis
la rentrée de septembre, les travaux d'aménagement du quartier de Provins ont démarré. Le programme de construction de la première tranche prévoit la réalisation d'environ 250 logements dans un cadre de mixité sociale et de formes urbaines, une trentaine de maisons en libre construction et autant de logements en cohabitat.

Le 1er lot, réalisé par Angers Loire Habitat, porte sur la construction de 69 logements collectifs répartis en 3 bâtiments (42 logements locatifs et 27 en accession sociale).


provincia

Tous les logements seront labellisés BBC (Bâtiment Basse Consommation)

La commercialisation a débuté fin 2011, tandis que les travaux commenceront au deuxième semestre 2012. La livraison est prévue au premier semestre 2014.

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Provins : Plantation du 1er arbre
Le 17 novembre 2010, Dominique Delaunay a planté le 1er arbre du futur éco-quartier de Provins. Par cet acte symbolique et fondateur, ce projet né en 2002, a enfin pris racine.
arbre

Fortement inscrit dans une démarche de développement durable, grâce à l'apport du cabinet Enet Dolowy, Provins représente l'un des plus
importants quartiers en cours d'aménagement au coeur de l'agglomération angevine.

La municipalité, qui a entrepris pour cette opération une démarche de management environnemental, a obtenu de l'ADEME le label « AEU »,
Approche Environnementale de l'Urbanisme, dans un souci permanent d'en faire une opération exemplaire en ce qui concerne l'environnement, la mixité sociale et la démarche participative. Ce label a permis de définir un diagnostic initial en matière de formes urbaines et paysagères, habitat, maîtrise des énergies, démarche HQE (Haute Qualité Environnementale), questions intégrées des eaux pluviales, déplacements, centralités et stationnements.

La ZAC de Provins prévoit la construction d'environ 700 logements sur 24 hectares, dont 50% d'accession libre, 25% d'accession à prix maîtrisés et 25% de logements locatifs sociaux. Cette grande mixité traduit la volonté municipale d'accueillir toutes les catégories de populations. La municipalité souhaite également promouvoir le développement du co-habitat. Cette démarche innovante permet à un groupe de personnes de concevoir ensemble leur habitat de demain dans une logique environnementale et sociale (voir encart ci-contre).

Les travaux en cours concernent l'aménagement d'un parc central et de la 1 ère tranche qui prévoit 289 logements. La 1ère livraison de bâtiments est prévue pour le second semestre 2012.

Un véritable parc urbain se développe au coeur du quartier, irrigué par des liaisons douces favorisant les déplacements doux. En cours de réalisation, cet espace central de plus de 4 ha, profitera aux premiers habitants dès leur arrivée dans le quartier.

A proximité d'axes urbains majeurs et à l'interface des communes d'Ecouflant, de Saint Sylvain d'Anjou et d'Angers, la ZAC de Provins constitue une pièce majeure du futur grand quartier « Les Portes d'Angers ».

Télécharger l'article du Confluences n°41


Un éco quartier aux portes d'Angers


L'équipe municipale d'Ecouflant, commune de 3700 habitants située aux portes Nord-Est de l'agglomération angevine, a engagé l'important programme de construction du quartier de Provins(700 logements) pour répondre à la demande en logements sur le territoire de la commune et de l'agglomération angevine, avec un souci affiché d'en faire une opération exemplaire en ce qui concerne l'environnement, la mixité sociale et la démarche participative.
Cette démarche a ainsi été labellisée par l'ADEME en tant qu'« Approche Environnementale de l'Urbanisme » (AEU¹).
Les terrains concernés forment une enclave foncière de 24 ha, dans un environnement à la fois résidentiel (quartiers d'Eventard et de la Chabolais), économique (le parc des expositions, plusieurs zones d'activités), sportif (un hippodrome d'envergure national) et éducatif (La Baronnerie), situé à proximité d'équipements et de services, cerné par des infrastructures lourdes : A11, rocade Est et RD323 qui fera l'objet d'une requalification urbaine avec la mise en place d'un transport en commun en site propre.
provins vue aérienne

¹Approche Environnementale de l'Urbanisme : outil d'aide à la décision pour favoriser et faciliter la prise en compte des critères environnementaux dans les opérations d'aménagement et les documents d'urbanisme.

En aménageant le quartier de Provins, la commune souhaite constituer une offre de logements accessible aux primo-accédants, offrir un parcours résidentiel et assurer une certaine mixité sociale et générationnelle sur son territoire. Dans ce quartier, très contraint à ses frontières, les enjeux urbanistiques majeurs sont les déplacements, les nuisances sonores et la gestion des eaux pluviales.
Pour mener à bien son projet d'urbanisation, la commune a délégué la réalisation de l'ensemble de l'opération à la SODEMEL. La mission AEU a été confiée en partie au SETUR, et en partie, à chacun des acteurs de l'équipe de conception en fonction de leurs compétences respectives.

L'AEU : avant tout, une démarche concertée
L'AEU a accompagné la réflexion sur le projet urbain de Provins et alimente le volet environnemental de la démarche de développement durable engagée par la Commune.
Un comité consultatif regroupant élus, associations, habitants et commerçants s'est réuni régulièrement depuis 2003 dans le cadre de réunions thématiques selon l'échéancier des études en cours, pour débattre des objectifs du projet d'aménagement, faire des propositions et analyser le travail de conception, sur la base d'interventions d'experts.

Le diagnostic initial a permis de définir 4 thématiques à débattre :
● formes urbaines et paysagères;
● habitat;
● maîtrise des énergies, démarche HQE, gestion intégrée des eaux pluviales;
● déplacements, centralités, stationnements.
et d'élaborer un schéma général d'aménagement

L'AEU a permis de décliner la démarche environnementale à toutes les échelles du projet et d'élaborer un schéma d'aménagement conçu en fonction de l'ambiance climatique du site.


 
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